Rif.: 3920 Campo in Vendita a CANELONES, 143 ha

Inversione totale
USD 1.358.500
*Commissione 3% + IVA sul totale
N. di riferimento 3920
  • operazioneVendita
  • Area:143 ha
  • Fitness:Agricolo-zootecnico
  • Indice CONEAT:181
  • Tipo di terreno:11.9 03.52 03.2 03.3

Situato ad Aguas Corrientes, a ca. 6 km da Santa Lucia, 12 km da Canelones (capoluogo del dipartimento), a 14 km da Cerrillos e circa 60 km da Montevideo. Distanze ca. ad altri punti di interesse: Porto di Montevideo 57 Km, Aeroporto Internazionale di Carrasco 60 Km, Colonia da Sacramento 152 Km, Punta del Este 157 Km

  • Agricolo - Bestiame
  • Guazzo naturale
  • Pensione
  • Casa principale
  • Casa per caposquadra
  • Costa del fiume/ruscello
  • UTE energia elettrica
  • Strutture per bovini
  • Tajamar/es
  • Alloggi del personale

Edifici:
- Abitazione del proprietario: ottima abitazione, quattro camere da letto con armadi, due bagni, soggiorno, scrivania, due stufe a legna, soppalco mansardato e lavanderia
- Sistemazione ospiti: due camere da letto, stufa a legna, soggiorno, bagno e cucina
- Alloggio per il caposquadra: casa materiale, tetto in quincha con tetto in zinco, 4 camere da letto con armadi, bagno, sala da pranzo, cucina, forno a legna, due garage, un portico
- Alloggio per il personale: casa materiale con asse da stiro, 2 camere da letto, bagno, soggiorno, stufa a legna e cucina
- Capannone in materiale e zinco, del soffitto di circa 20 m x 6 m, con annesso locale
- Ampio capannone con pareti e tetto in lamiera zincata di circa 22m x 12m.
- Pareti del capannone e tetto in lamiera 20m x 8m ca.
- Capannone in materiale e tetto in zinco ca
- Capannone materiale con tetto in zinco 7 x 5 m
- 3 pezzi multiuso adiacenti, attualmente serbatoi di semi. Sono realizzati in materiale con tetto in quincha e tetto in zinco.

miglioramenti:
- Diviso in 2 picchetti, 5 paddock
- Cablaggio interno e perimetrale in buone condizioni
- Strutture per la lavorazione del bestiame: maniche, tubi, scorte, tutto in buone condizioni

Servizi:
- Corrente elettrica UTE
- Acqua corrente: buon pozzo con elettropompa, serbatoio sospeso da 25mila litri
- Pozzo semiemergente con mulino e serbatoio aereo da 20mila litri
- Tajamar e lagune importanti
- Acque naturali permanenti di notevole lunghezza lungo la costa del A° Canelon Grande, navigabili, che raggiungono alla foce il fiume Santa Lucía.
- Utile montagna naturale sulla costa al torrente
Fiumi e torrenti: dalla costa a Canelón Grande

Commenti:
- Interessante terreno con caratteristiche agricole e zootecniche, con ottimi terreni e ottima capacità irrigua
- Per le sue caratteristiche è un immobile adatto a molteplici scopi: aziende agricole, avicole, vitivinicole, agrituristiche, logistiche, ecc.

NOTA: Sono gradite offerte ragionevoli.

Proporzione di terreno secondo l'indice CONEAT

Riferimenti del suolo