Rif.: 4607 Campo in Vendita a CANELONES, 15.0 ha

Inversione totale
USD 230.000
*Commissione 3% + IVA sul totale
N. di riferimento 4607
  • operazioneVendita
  • Area:15.0 ha
  • Fitness:Ranch
  • Indice CONEAT:183
  • Tipo di terreno:10.8b/10.8a

1,5 km da strada asfaltata. 10 km dalla città di Canelones e percorso nazionale. 40 km dal centro di Montevideo.

  • agricolo
  • Casa principale
  • Casco integrale
  • Capannone/i
  • Tajamar/es

Azienda agricola produttiva e ben posizionata


Situato a pochi metri dalla strada statale, questo bellissimo agriturismo coniuga perfettamente la tranquillità e la bellezza della vita di campagna con la comodità di essere a soli 5 minuti dalla città di Canelones e 40 minuti da Montevideo. Con 5 ettari di erba medica già piantati, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è interessato all'agricoltura ad alto rendimento o allo sviluppo di attività zootecniche.

costruzioni


Casa Principale: Confortevole e spaziosa, ideale per chi cerca il comfort della vita moderna senza perdere l'essenza della campagna.
Capannone: Spazioso e funzionale, perfetto per riporre macchine agricole, provviste o anche per adattarlo a più strutture zootecniche.

Potenziale e miglioramenti


La proprietà offre un grande potenziale per incorporare miglioramenti e attrezzature specializzate per la gestione del bestiame, massimizzando così le opportunità di produzione e prestazioni.

Servizi e Territorio


UTE Energia: Garantire un approvvigionamento energetico costante ed efficiente per tutte le esigenze dell'azienda agricola.
Con un indice di produttività medio di 183, questa azienda agricola si distingue per le sue eccezionali condizioni agricole. Attualmente dispone di 5 ettari di erba medica di alta qualità, dimostrando la sua capacità di sostenere e promuovere attività agricole di prim'ordine.

Posizione


La sua vicinanza alla strada nazionale, la città di Canelones y Montevideo rende questa proprietà un luogo perfetto per godersi la pace e la bellezza della campagna, con facile accesso ai servizi e alle comodità della città.

Opportunità di investimento


Questo podere rappresenta un ottimo investimento per chi vuole coniugare la vita agricola con la comodità di un rapido accesso ai centri urbani. Ideale per godersi la vita di campagna a pochi passi dalla capitale.

Proporzione di terreno secondo l'indice CONEAT

Riferimenti del suolo

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