CANELONES, 22 ettari divisi per investimento

Inversione totale
Vedere
*Commissione 3% + IVA sul totale
N. di riferimento 4089
  • operazioneVendita
  • Area:22.0 ha
  • Fitness:divisione
  • Indice CONEAT:5
  • Tipo di terreno:07.1 / 4.2
  • Priorità forestale:99%
  • Buon rapporto qualità/prezzo del terreno

Nel centro della città e sulla Strada Nazionale. 45 km dal centro di Montevideo. 60 km dalla città di Canelones. 85 chilometri da Punta del Este.

  • Adatto per il frazionamento
  • Adatto per la logistica
  • Foresta impiantata
  • Nessuna costruzione

**Grande opportunità ad Atlántida - Fattoria con potenziale di frazionamento**

Presentiamo una fattoria eccezionale ad Atlántida, ideale per investitori o sviluppatori che cercano una proprietà con un alto potenziale di suddivisione. Situato in una delle zone più promettenti e in crescita della regione, questo agriturismo offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali.

### Funzionalità in primo piano:
- **Posizione eccellente**: Perfetto per molteplici sviluppi, con rapido accesso alle spiagge di Atlántida e alla Via Interbalnearia.
- **Possibilità di frazionamento immediato**: La proprietà è composta da 7 catasti, il che consente già la commercializzazione dei poderi separatamente.
- **Stato attuale**: Attualmente boscoso con eucalipto, in fase di abbattimento, che apre nuove opportunità per l'uso del territorio.
- **Potenziale edificatorio**: Ideale per la realizzazione di un progetto residenziale esclusivo o da suddividere in lotti più piccoli.
- **Ambiente naturale**: Circondato dalla natura, offre un ambiente calmo e rilassato, perfetto per uno stile di vita equilibrato.

I proprietari sono disposti a prendere in considerazione offerte ragionevoli, rendendo questa un'opportunità ancora più attraente. Con la continua crescita della zona, questa proprietà promette un'ottima redditività a medio e lungo termine.

Non perdere questa opportunità unica di acquisire una fattoria dal potenziale senza pari in una delle località più ambite della costa uruguaiana.

Proporzione di terreno secondo l'indice CONEAT

Riferimenti del suolo
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