CANELONES, 22 ettari divisi per investimento
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*Commissione 3% + IVA sul totale
- operazioneVendita
- Area:22.0 ha
- Fitness:divisione
- Indice CONEAT:5
- Tipo di terreno:07.1 / 4.2
- Priorità forestale:99%
- Buon rapporto qualità/prezzo del terreno
Nel centro della città e sulla Strada Nazionale. 45 km dal centro di Montevideo. 60 km dalla città di Canelones. 85 chilometri da Punta del Este.
- Adatto per il frazionamento
- Adatto per la logistica
- Foresta impiantata
- Nessuna costruzione
**Grande opportunità ad Atlántida - Fattoria con potenziale di frazionamento**
Presentiamo una fattoria eccezionale ad Atlántida, ideale per investitori o sviluppatori che cercano una proprietà con un alto potenziale di suddivisione. Situato in una delle zone più promettenti e in crescita della regione, questo agriturismo offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali.
### Funzionalità in primo piano:
- **Posizione eccellente**: Perfetto per molteplici sviluppi, con rapido accesso alle spiagge di Atlántida e alla Via Interbalnearia.
- **Possibilità di frazionamento immediato**: La proprietà è composta da 7 catasti, il che consente già la commercializzazione dei poderi separatamente.
- **Stato attuale**: Attualmente boscoso con eucalipto, in fase di abbattimento, che apre nuove opportunità per l'uso del territorio.
- **Potenziale edificatorio**: Ideale per la realizzazione di un progetto residenziale esclusivo o da suddividere in lotti più piccoli.
- **Ambiente naturale**: Circondato dalla natura, offre un ambiente calmo e rilassato, perfetto per uno stile di vita equilibrato.
I proprietari sono disposti a prendere in considerazione offerte ragionevoli, rendendo questa un'opportunità ancora più attraente. Con la continua crescita della zona, questa proprietà promette un'ottima redditività a medio e lungo termine.
Non perdere questa opportunità unica di acquisire una fattoria dal potenziale senza pari in una delle località più ambite della costa uruguaiana.