Azienda agricola per la produzione di noci pecan Canelones 26 ha
Inversione totale
USD 780.000
*Commissione 3% + IVA sul totale
USD 780.000
*Commissione 3% + IVA sul totale
N. di riferimento 3078
- operazioneVendita
- Area:26.0 ha
- Fitness:Ranch
- Indice CONEAT:99
- Tipo di terreno:4.2 / 03.2
Situato nella zona di Capilla de Cella, a ca. 83.5 km. Di Montevideo e circa 58,5 km. da Punta dell'Este.
- agricolo
- Acqua di pozzo semiemergente
- Foresta impiantata
- Casa principale
- Casa per caposquadra
- Ranch
- UTE energia elettrica
- Fattoria di frutta
Costruzioni nell'azienda agricola produttiva di pecan:
Casa principale con soggiorno, due camere da letto, cucina
Casa con due camere da letto per il caposquadra e la sua famiglia nell'adiacente padrón più verso il ruscello
Capannone deposito, locale pelatura/confezionamento
3 celle frigorifere nella cassa che si affaccia sulla strada principale
Capannone lungo 10 m e largo 8 m per le operazioni di pulizia e cernita all'arrivo della frutta dall'azienda agricola
Miglioramenti nell'azienda agricola di noci pecan di 26 ettari:
Campo coltivato con alberi di noce pecan
Superficie vitata di circa 20 ettari, per un totale di 1300 alberi
Anni di piantagione: 600 alberi tra gli anni 1987/90 e 700 alberi tra gli anni 1996/97
Densità: 70 alberi per ettaro. Distanza tra gli alberi 12 m a trebolillo
Varietà di noci pecan; Mahan, Stuart, Desirable, Pawnee, Melrose, Mohawk, Carrúa, ecc.
Servizi presso l'azienda agricola produttiva Pecan:
Irrigazione con acqua proveniente da pozzo profondo 42 m e portata di 20.000 litri/ora
L'irrigazione è a goccia con tre gocciolatori per albero che forniscono ciascuno 2 litri/ora. Cioè, ogni albero riceve 6 litri all'ora.
Attualmente viene irrigato 12 ore quindi ogni albero riceve 72 litri d'acqua al giorno.
produzione
Realizzazione di copertura in muratura e lamiera zincata che ospita:
a) Zona di stagionatura naturale composta da telai in ferro con vassoi di
basamento in legno e tessuto metallico con portata di circa 10.000 kg.
b) Forno elettrico per l'essiccazione delle noci.
c) Area di pelatura composta da 2 macchine cracking marca MEYER USA,
una pelatrice marca SAVAGE (SHELLER) con soffiatore modello 405-S
d) Area di smistamento e confezionamento composta da due tavoli in acciaio inox,
scuotitore elettrico, bilancia elettronica e sigillatore di sacchetti di plastica.
c) Due celle frigorifere con capacità di stoccaggio di circa
25.000 kg, ad una temperatura compresa tra 0° e 3° centigradi
d) Due bagni per il personale, uno per ogni sesso.
e) Officina meccanica con saldatrice, compressore, trapano elettrico da banco, smerigliatrice,
macchina per la piegatura della lamiera, 2 banchi da falegname, ecc.
Capannone aperto con copertura in lamiera coibentata per accoglienza, pulizia e smistamento
all'arrivo del raccolto ospita:
a) Ripiani per l'aerazione della frutta secca proveniente dall'azienda agricola.
b) Un sistema continuo composto da una tramoggia per la ricezione di nocciole candite.
lozioni che sollevano le noci verso un pulitore circolare, che poi entra a
selezionatore di dimensioni, copia esatta del selezionatore SAVAGE.
c) Un'attrezzatura elettrica ausiliaria per la pulizia circolare.
Inventario
Attrezzature per attività di piantagione:
a) Un trattore MASSEY FERGUSON da 75 CV
b) Attrezzatura di atomizzazione (spruzzatore) di marca SAVAGE Modello 5528 - Voluta da 48"
c) Un'attrezzatura per l'applicazione di erbicidi montata sul telaio di una Renault Mini 4.
d) Un'auto polivalente per lavori agricoli adattata a una Simca 1000.
e) Un generatore di corrente elettrica che funziona con la presa di forza del trattore montata sui 3 punti.
f) Un rasaerba alto a benzina STHIL.
g) Un soffiatore a zaino della marca USKQVARNA che funziona a benzina.
h) Una taglierina rotativa SUPER TATU con velocità di taglio di 1.30 metri Mod, RC-2 1300 C7R
i) Strumenti vari.