Canelones, 31 ha. Vendita a porte chiuse!

Edifici:
- Casa chalet con doppie pareti con camera d'aria (15 anni di costruzione), con 4 camere da letto, 3 bagni, scrivania e ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno (166 m2)
- Riscaldatore ad acqua calda supergas ad alte prestazioni e ottima aria condizionata
- Capannone di 15 x 6 metri di larghezza e 5 metri di altezza
- Capannone (costruito 15 anni fa) in materiale (colonne a doppia chiusura) alto 5.50 mt e 7 x 16 mt. planimetria con piccolo soppalco e deposito al piano terra
- Area di movimentazione merci di 250 mq
- È possibile costruire 2 piani sopra
- Costruzione 4 x 4 metri. per attrezzatura per l'irrigazione - Costruzione di 2 x 2 metri. per lo stoccaggio degli attrezzi da campo
- Spianate per la movimentazione delle merci e parcheggio contenitori per l'asciugatura
- Build aggiuntivi per strumenti e attrezzature per l'irrigazione

miglioramenti:
- Recinzioni a 7 fili in ottime condizioni
- Sistema di irrigazione computerizzato con un gran numero di picchi d'acqua

Servizi:
- Energia elettrica trifase con trasformatore da 50 kw
- Pozze d'acqua naturali permanenti con costa al ruscello
- Diga Poulder con grande portata 80 x 50 m x 9 m di profondità
IRRIGAZIONE:
- Installazione di una condotta principale sotterranea di 20/22 ettari che alimenta 13 settori con prese strategicamente distribuite
- Dispone di diverse modalità di irrigazione: linee con tubazioni fuori terra da 1500 irrigatori e manichette (tipo pompiere) da 100 e 110 con derivazioni per le nastrine di irrigazione
- E' presente un magazzino con pezzi di ricambio, tubi, raccordi, ecc.
- L'irrigazione è alimentata da un motore elettrico da 20 hp. con rampa di accensione elettronica, programmabile tramite il proprio computer
- L'apertura e la chiusura dei settori avviene tramite solenoidi posti in ciascuna uscita di settore
- Dispone di un sistema di fertirrigazione
- Sono presenti vari pezzi di ricambio, quali: tubi, raccordi, ecc.
- L'irrigazione è progettata ed eseguita da Riegotec, alimenta le modalità di 1500 irrigatori o nastri. - Raggiunge piantagioni all'aperto fino a 22/24 ore.
- I serbatoi d'acqua sono: un “polveriere” con pendenza di 3.000 m3, una diga su un ruscello con acqua permanente, 4 pozzi d'acqua e un tagliamare con pendenza e capacità di 28.000 m3 come approvvigionamento principale.
- Con la siccità presente è consigliabile pulire i serbatoi dell'acqua
- L'irrigazione nel tagliaacqua è alimentata da una presa galleggiante con pressione positiva verso la pompa

Commenti:
- Il campo è destinato alla produzione polivalente
- Il campo che è stato sfruttato dal punto di vista agricolo con una resa di 600 tonnellate di cipolla ed erba medica è stato piantato con risultati positivi.
- In un allevamento di bestiame, 800 pecore sono state testate con un sistema di ingrasso modello europeo unico in Uruguay.
- È stato affittato per una piantagione di cannabis medicinale
- Grazie al suo ambiente geografico, è ideale per guidarvi verso la zona turistica rurale grazie all'ambiente tranquillo della zona.
- Potrebbe essere utilizzato anche per l'orticoltura

Licenza per la cannabis medica:
- Lo sfruttamento ha un ottimo background in materia e può aiutare nelle procedure per l'ottenimento della licenza
- Questa azienda agricola sembra essere ben attrezzata e ha una posizione strategica e condizioni ideali (terreno, clima, acqua e sicurezza) per la produzione all'aperto di cannabis medicinale, così come di altre specie vegetali
- Benefici derivanti da solide infrastrutture e dall'accesso alle risorse idriche
- Il disegno del campo è rettangolare e leggermente a cupola per evitare ristagni d'acqua
- È una delle zone più sicure del Paese, i suoi proprietari vivono lì da 16 anni e non hanno mai avuto problemi