Fattoria 5 ore Salto del Penitente

Inversione totale
USD 80.000
*Commissione 3% + IVA sul totale
N. di riferimento 4456
  • operazioneVendita
  • Area:5.0 ha
  • Fitness:Agro turistico
  • Indice CONEAT:56
  • Tipo di terreno:2.11a 2.12
  • Priorità forestale:100%

Situato a Paraje Penitente, tra la città di Minas e Villa Serrana, a ca. 9 km da Minas e circa 130 km da Montevideo. Si trova a 1 ora dalle spiagge di Piriápolis (meno di 100 km) e poco più lontano da Punta del Este.

  • Accetta finanziamenti
  • Agricolo - Bestiame
  • Acqua di pozzo artesiano
  • Guazzo naturale
  • Bilancia per camion
  • Foresta naturale
  • Ranch
  • Silvicoltura - Agricola
  • Bestiame - Silvicoltura
  • Multiuso
  • Potenziale turistico
  • Nessuna costruzione
  • Turistico - Agricolo
  • Turista - Foresta
  • Turista - Bestiame
  • Veduta delle Sierras

Edifici:
- Senza popolazioni

miglioramenti:
- Recintato
- Dispone di un pozzo d'acqua profondo 25 metri

Servizi:
- Situato a pochi metri dalla strada nazionale
pozzo d'acqua 15 mila litri/ora
- Le acque sotterranee sgorgano tra le montagne, confluiscono in un piccolo ruscello che attraversa l'azienda agricola, avendo la possibilità di approfondirlo e generare un proprio ambiente sfruttando gli alberi e le pietre del luogo.
- Varietà di flora autoctona tipica della montagna, tra cui Arrayanes, Coronillas, Molles, Talas, Sombra de Toro, arbusti e piante medicinali come Envira, Espina Cruz, Carqueja, Marcela, Yerba de la Piedra e diversi tipi di cactus
- È protetta e curata la fauna tipica del luogo con diversi tipi di uccelli, aironi e rapaci e anche animali selvatici come mulitas, lepri, volpi, gatti selvatici, cinghiali, guazubirá, tutti formano un equilibrio in questo ambiente naturale

Commenti:
- Ideale per iniziative turistiche, si trova vicino a Villa Serrana, El penitente e di fronte ad una riserva naturale.
- Eccellenti viste panoramiche sulle montagne, con paesaggi unici e vista a 360 gradi su tutte le montagne dal Penitente a Villa Serrana e Minas con il Cerros del Cura e il Campanero, tra gli altri.
- Paesaggio selvaggio e naturale sincronizzato con l'ambiente
- Situato in un luogo estremamente tranquillo tenendo conto della vicinanza della strada, non c'è movimento di veicoli o pedoni. C'è solo un vicino nel campo vicino che vive da più di 30 anni.
- Il podere è molto luminoso e gode di un buon sole essendo esposto a nord
- C'è la possibilità di finanziamento

Proporzione di terreno secondo l'indice CONEAT

Riferimenti del suolo

Proprietà correlate