Rif.: 4361 Campo in Vendita a SAN JOSE, 69 ha

Inversione totale
USD 742.100
*Commissione 3% + IVA sul totale
N. di riferimento 4361
  • operazioneVendita
  • Area:69 ha
  • Fitness:Agricolo-zootecnico
  • Indice CONEAT:140
  • Tipo di terreno:10.8a 03.41 03.3 5.02b 03.51
  • Priorità forestale:6%
  • Reddito annuo stimato:USD 18.400

Situato a ca. A 15 km dalla città di San José, a 112 km da Montevideo e distante circa 118 km Colonia del Sacramento.

  • agricolo
  • Agricolo - Bestiame
  • Guazzo naturale
  • Casa principale
  • Costa del fiume/ruscello
  • UTE energia elettrica
  • Capannone/i
  • Strutture per latticini

Formato da 2 frazioni separate da circa 10 km.
La frazione di 29 ettari è composta da 2 frazioni molto vicine tra loro, distanti circa 500 metri.

Dettagli della frazione di 5 ettari:
- Casa per il personale
- Capannone
- Impianti lattiero-caseari
- Energia elettrica (UTE)
- Pozze d'acqua naturali permanenti con costa al ruscello
- Costa molto bella per godersi la natura

- Locato a 10000/mese contratto per 1 anno da settembre 2023.

Dettagli della frazione di 24 ettari:
- Settore agricolo
- Ottimo per generare reddito poiché ci sono produttori interessati ad affittarlo
- Contratto di locazione a 9500/mese per 4 anni dal 2019

Dettagli della frazione di 40 ettari:
- Ottimo accesso tramite strada massicciata in buone condizioni.
- Nessuna costruzione
- Cablaggio in buone condizioni
- Acque naturali con poca costa sul fiume
- Ha un indice di coneat molto interessante di 162
- Ottima frazione agricola, con un'alta percentuale di manodopera per l'agricoltura
- Affittato a 800k per 35 ettari dal 2022 per 3 anni con opzione per 1 altro

Proporzione di terreno secondo l'indice CONEAT

Riferimenti del suolo

Proprietà correlate